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Empfehlenswert:
die "Hauskauf-Beratung"
Gebrauchte Immobilien:
Wenn Sie ein Haus kaufen möchten, ist eine
"Hauskauf-Beratung" inkl. Begutachtung
der Immobilie ratsam, um unerwünschten Überraschungen
vorzubeugen. Hierzu gehören die Mängelsuche
vor dem Hauskauf, die Aufnahme aller gebotenen
Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
und - schon vor Ort - eine grobe Kalkulation der
entstehenden Kosten. Als Architekt kann ich gleichzeitig
Empfehlungen zu evtl. gewünschten Grundriss-Änderungen,
Aus- und Umbauten geben.
Neubauten: Bei Neubaumaßnahmen
wird die baubegleitende Qualitätskontrolle
immer wichtiger. Denn versteckte Mängel sind
im Regelfall von Nichtfachleuten nicht zu erkennen
- und können zu hohen Folgeschäden führen.
Wenn der Ärger da ist:
Spätestens wenn Sie Schäden am Alt-
oder Neubau feststellen, sollten Sie einen Bausachverständigen
zu Rate ziehen. Wir übernehmen für Sie
im Schadensfall:
Bauzustandsgutachten bei Insolvenz einer Firma
Beweissicherung
die bewährte "Mediation am Bau", eine außergerichtlichen Einigung
Ursachenforschung bei Schäden
an bestehenden Gebäuden
Auch bei Schäden an bestehenden Gebäuden
ist eine kompetente Ursachenforschung unerlässlich,
um Mängel sicher beheben zu können.
Bei allen Schadensgutachten verstehe ich mich
als eine Art "Allgemeinmediziner": ein
unabhängiger Bausachverständiger für
alle Gewerke. So kann ich Altbauten vom Keller
bis zum Dach begutachten und in den meisten Fällen
die Ursachen für Schimmel, Feuchtigkeit,
Risse u.a.m. schnell erkennen.
Meine Leistungen:
Bauschadensuntersuchung und Gutachten
Bauzustandsbewertung und Schadenskartierung
Baubegleitende Qualitäts- und Kostenkontrolle (Abnahmen,
Rechnungsprüfung, Mängelfeststellung, Kontrolle von
Mängelbeseitigungsarbeiten)
Baubegehungen vor Ablauf der Gewährleistungszeit
Bautenstandsdokumentation
Kostenberechnungen, Wirtschaftlichkeitsnachweise,
Rentabilitätsberechnungen
Sachverständigen-Gutachten (Sanierungsgutachten
inkl. Kostenberechnung, Schadensgutachten, Schiedsgutachten)
Beratung bei Immobilienerwerb
Gebäude-Check
Beratung rund um die Immobilie und Gebäudeinspektion, Mängel,
Renovierungsstau, Umbaumöglichkeiten, Werterhaltung
Überprüfen der Instandsetzungsnotwendigkeit
Aufstellen entsprechender Instandsetzungspläne
Feststellen des Instandhaltungsaufwands…
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